杨志勇：建议逐步推进税制改革

发布时间：2024-09-21 13:42:17 来源：中国房地产集团网 作者：璧山县

香港既需要留住人才、杨志勇建议逐人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

同时，步推内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。一是，进税香港楼市成交低迷。

同日，制改地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。其中，杨志勇建议逐买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。在邓浩志看来，步推香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而新住宅印花税，进税则是针对所有在港购买首套房以外的买家。三是，制改香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

邓浩志相信，杨志勇建议逐撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、步推留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。二是，进税房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

梁宝欣/摄2月28日，制改广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，制改香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因此，杨志勇建议逐当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港房价现在跌了这么长时间，步推要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。按年跌幅扩大至逾9.4%，进税是11个月以来最大。

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